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中国人民解放军某部队决定针对施工类单项施工合同标的额在400万元人民币以下的小额零星项目建立承包商预选企业库。
一、项目基本信息
招标人：中国人民解放军某部队
招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司
建设地点：广州市天河区、佛山南海区
资金来源：部队资金
服务期限：2年（暂定自2020年 月1日起至2022年 月 日止。本库组建期间，根据入库单位履约情况，招标人有权调整本承包商库，期限届满后招标人有权选择沿用本承包商预选库或重新建库）
二、项目名称
某部队房屋建筑工程小额零星项目施工类承包商预选建库
三、入库申请人资格审查合格条件
1.入库申请人已按照附件四的内容签署盖章的《资格审查申请函》。
2.入库申请人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营；参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效，应持有有效的法定代表人证明书及法定代表人授权委托书，须提供法定代表人和被授权人身份证复印件。
3.入库申请人注册地在广东省或在广东省内设有分公司，提供营业执照或租赁合同或其它证明材料复印件。
4.入库申请人资质及业绩要求：
4.1承包商预选库必须具有以下资质及业绩：
①建筑工程施工总承包三级或以上施工总承包资质。
②建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。
③2015年1月1日至今在广东地区独立完成过至少一项符合的建筑工程施工项目业绩（需附合同及验收证明材料复印件，完成时间以竣工验收报告为准）。
5.入库申请人没有处于被责令停业；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；无不良信用记录，至入库登记截止时间前3年内没有重大工程质量问题。
6.入库申请人及其有隶属关系的机构没有参加本次建库工作，且与招标人没有隶属关系或其他利害关系。
7.入库申请人非外资（含港澳台）独资或入股企业。
8.入库申请人须与招标人签署《保密承诺书》。
9.入库申请人已按照附件六的内容签署盖章的《入库申请人声明》。
10.入库申请人已按照附件五的内容签署盖章的《委派项目负责人承诺函》，提供项目负责人与申请人单位签订的聘用合同复印件。
11.入库申请人委派的所有工作人员无犯罪记录和不良信用记录。
12.本项目不接受联合体投标。
四、资格审查及入库单位确定方式
1.资格审查工作由资格审查委员会负责，资格审查委员会由招标人依法组建。
2.施工类承包商预选库选取15家单位入库。若首次公告通过资格审查的单位不足15家，则重新公告；二次公告后通过资格审查的单位不足15家的另行处理。通过资格审查的单位为15家，则全部入库；若通过资格审查的单位为15家以上，则按照择优评分标准择优选取入库。
3.择优评分采用百分制计分，按申请人总得分由高到低排序。如总得分相同的，则以获奖情况得分较高的排前；如仍存在得分相同的情况，由资格审查委员会通过随机抽取方式确定排序。
五、入库登记资料及申请文件的编制要求
1.入库登记时，按附件一《入库申请人入库登记提交资料一览表》要求提供入库登记资料一套，表中注明原件核查的，须将原件携带至入库登记现场核查，未提供原件的，视为未按要求提供入库登记资料，不予入库登记。
2.资格审查文件和择优文件装订为一册，由申请人密封递交一式一份（一份正本）。资格审查文件封面详见附件九、目录详见附件一《入库申请人入库登记提交资料一览表》；择优文件按附件十提供的封面和目录格式编制。
3.入库申请人应承担资格审查文件和择优文件编制与递交所涉及的一切费用。
4.未在建库公告“入库申请人资格审查合格条件”中列单列的合格条件，不作为资审不合格的依据。
六、入库单位管理
本库服务期限内，考核方法如下：
1.入库申请人须指定一名项目负责人与招标人联络项目所有事宜，该项目负责人须为申请人单位正式员工（提供聘用合同复印件）。在合同履行期间，申请人须为该项目负责人购买社保。项目负责人一旦指定，无特殊原因不得随意更换，确需更换的，须书面说明情况并报送招标人审核。
2.资格审查结果公示期满后，招标人将对入库承包商办公场地及人员配备情况进行现场考察，考察不合格或擅自变更项目负责人或不按时与招标人签订框架合同的，招标人有权取消其入库资格，由此而产生的相应违约责任由承包商承担，并上报相关行业主管部门处理。
3.通过资格审查要求的入库承包商，招标人将对其进行考评，考评内容包括工作效率、业务水平、服务态度等，并分别对每个项目施工或服务情况进行总体评价。
4.若有资格参加摇珠或邀请招标的承包商，无正当理由的情况下，1次没有参加项目摇珠或邀请招标的，?？?个月；2次没有参加项目摇珠或邀请招标的，?？獍肽?；如在1年内有3次不参加项目摇珠或邀请招标且情况严重的，招标人有权将其从承包商预选库中清退，拒绝该承包商参与招标人以后所有建库活动。
5.对于挂靠、出让施工或服务资格、通过采用虚假投标、串通投标等违法方式操纵招标结果的、项目质量未达到合同要求、无故拖延工期、不能以良好的信用履行合同的，招标人有权对承包商?？?个月或取消其入库资格。
6.入库后，承包商必须在7个工作日内与招标人签订框架合同，逾期不签的当弃标处理并从承包商预选库中清退。
7.承包商签订单项施工合同后不按工期要求完成项目施工或服务任务，情况严重的，除承担合同约定的相应责任外，招标人有权将其从承包商预选库中清退。
七、其他说明
1.入库申请人应保证其送审资料的真实性，招标人有权到入库申请人所提交业绩资料的项目业主单位或交易中心等单位进行核查，如发现不实或隐瞒、虚假的、虚报的，经确认后，招标人有权向上级主管部门通报处理，取消该入库申请人入库登记资格。
2.本公告及本公告的修改、补充在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）及广州建筑工程监理有限公司（网址：http://www.garagegras.com）同时发布。
3.入库申请人可以就本公告中任何违法及不公平内容向本次招标的监督机构（中国人民解放军某部队）署名投诉。
4.本项目招标代理服务费3.6万元由中选入库的15家承包商均摊支付，即每家向招标代理单位支付人民币2400元。
八、项目分配方法
1. 单项合同金额＜5万元的，招标人采用摇珠方式确定承包商。
2. 5万元≤单项合同金额＜20万元的，招标人采用合理最低价方式确定承包商。
3.20万元≤单项合同金额＜100万元的，招标人采用询价方式确定承包商。
4.100万元≤单项合同金额＜200万元的，招标人采用竞争性谈判（竞争性磋商）方式确定承包商。
5.200万元≤单项合同金额＜400万元的，招标人采用邀请招标方式确定承包商。
九、公告发布、入库登记及递交资料地点、时间
1. 公告发布时间：从2020年07月17日至2020年07月 26日。
2.地点：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦24楼广建监理。
3. 入库登记及递交资料时间：2020年07月27日～2020年07月29日（非工作日不接受入库登记），上午09:30时至11:30，下午14:00至16:00。
附件: 某部队房小额零星项目施工类建库公告附件.docx
招标人：中国人民解放军某部队
招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司
招标人联系人：张湘岱
招标人联系电话：18594962191
招标代理联系人：李工
联系电话：020-61101333-2402
日期：2020年07月17日
